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房产抵押
个人房屋抵押所需材料
来源:西安专业房产律师 网址:http://xafcls.viplaw.cn/ 时间:2018/9/20 17:13:11
个人房屋抵押贷款需要哪些资料?根据字面意思理解,明显可以看出需要房产证,除此之外,还需要收入证明和户口本等其他资料,个人房屋抵押贷款也是需要具备一定条件的,下面小编将为您详细阐述与个人房屋抵押贷款有关的内容,希望能够为您提供帮助。
一、个人房屋抵押贷款所需资料
1、借款人及配偶身份证,户口本,结婚证。
2、个人资产证明(存款,银行卡流水,房产证,机动车登记证)
3、第二套安置居所证明(房产证)
4、收入证明
二、个人房屋抵押贷款程序
1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;
2.办理抵押、质押、物押的评估报告;
3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.银行审批;
5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;
6.银行确认,发放贷款。
三、贷款所要具备的条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件;