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出现哪些情况房屋不得出租

相信很多人都以为,只要是房屋那么就能出租给他人。事实肯定不是这样的,现实中有一批房屋是不能进行出租的。那么出现哪些情况房屋不得出租呢?

房子不能出租的情况是什么?

1。《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的，不得出租：

(1)未依法取得房屋所有权证;

(二)司法机关、行政机关决定依法查封或者限制其他形式的不动产权利;

(3)共有人没有批准共同住房。

(4)所有权争议;

(5)违法建筑;

(6)不符合安全标准的;

(7)未经抵押人同意抵押的;

(八)不符合治安、环境保护、卫生等有关主管部门的规定。

(9)法律、法规禁止的其他情形。

2。《商品房租赁管理条例》第六条有下列情形之一的，不得出租：

(1)违法建筑;

(2)不符合工程建设的强制性标准，如安全、防灾等。

(3)违反规定改变住房用途;

(4)法律、法规禁止的其他情形。

三。出租房屋，最低出租单位为原设计的房间，人均出租面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

厨房、卫生间、阳台和地下库房不得出租给工作人员居住。